知乎：房地產(chǎn)行業(yè)廣告投放策略大解析發(fā)表時間：2019-04-02 14:53 上一期說到了知乎廣告投放中ocpc與cpc之間的區(qū)別，今天聚億媒和大家分享房地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)字營銷投放策略，希望能幫助到各位廣告主挑選合適的廣告平臺！在這四月伊始春暖花開的日子，各行業(yè)的營銷也早已是箭在弦上，不得不發(fā)！
首先房地產(chǎn)行業(yè)，本身就是廣告巨頭。由于地域?qū)傩悦鞔_，以前的房地產(chǎn)多半選擇報紙等傳統(tǒng)紙媒進行廣告投放。如今互聯(lián)網(wǎng)時代局面的打開，越來越多的地產(chǎn)廣告選擇如知乎廣告平臺等進行廣告投放。但是廣告投放講究策略，好的策略才能帶來高效的轉(zhuǎn)化！
一、廣告制作策略
1）深挖人群喜好痛點，一般可從樓盤周邊環(huán)境、配套設施、樓盤外景、室內(nèi)場景（裝修風格、布局等）等角度設計不同風格的圖片素材，并進行個性化展示，以激發(fā)用戶點擊廣告的欲望。
2）文案撰寫可從優(yōu)惠信息（價格、首付等）、樓盤優(yōu)勢（地理位置、交通、戶型、朝向、配套等）、情感互動（歸屬感、品質(zhì)生活、家庭溫暖等）等角度出發(fā)，反復測試，直至優(yōu)化出轉(zhuǎn)化效果最佳的創(chuàng)意。
3）投放信息流廣告，要讓標題文案看上去像一條有價值的資訊信息，如“買別墅，為什么非要買靠湖邊的？”、“北京各區(qū)最新房價一覽”，以弱化廣告屬性，吸引用戶點擊。
4）特別注意廣告切忌虛假夸大，而是應該以真實圖景、真實房源信息等傳達賣點。
二、廣告投放策略
1）房地產(chǎn)銷售受明顯的地域限制，因此在投放過程中，建議進行城市、商圈、POI 點位等地域定向設置，以鎖定更多價值受眾。
2）明確目標客戶畫像：80 后男性為潛力股；從設備偏好來看，蘋果粉居多；常用工具類、視頻類、社交類、音樂音頻類 APP；娛樂放松首選游戲、視頻；消費力強，注重生活品質(zhì)；興趣標簽有購物、金融、汽車、運動、健康等。因此，投放中建議進行人群標簽（年齡、興趣等）定向進行推廣。
如果您對于房地產(chǎn)行業(yè)的廣告投放還有其他問題，或者您想了解知乎廣告報價?等等，歡迎直接站內(nèi)聯(lián)系我們武漢聚億媒，24小時專人在線為您解答！ |
信息分享 知乎廣告投放—綜合金融行業(yè)描述及資質(zhì)要求銀行l(wèi) 行業(yè)描述政策性銀行、全國性銀行、城市商業(yè)銀行（含信用卡）II 行業(yè)資質(zhì)《金融許可證》村鎮(zhèn)類銀行暫不支持準入保險l 行業(yè)描述保險公司或保險產(chǎn)品、業(yè)務，如：平安保險、太平洋保險II 行業(yè)資質(zhì)《保險機構(gòu)法人許可證》或《經(jīng)營保險業(yè)務許可證》或《分支機構(gòu)經(jīng)營保險業(yè)務許可證》或《經(jīng)營保險經(jīng)紀業(yè)務許可證》或《經(jīng)營保險代理業(yè)務許可證》或《經(jīng)營保險公估業(yè)務許可證... 知乎廣告投放—網(wǎng)絡服務描述及資質(zhì)要求婚戀l 行業(yè)描述指婚戀交友網(wǎng)站，如：世紀佳緣、百合網(wǎng)等II 行業(yè)資質(zhì)營業(yè)范圍需包含婚戀相關內(nèi)容社交l 行業(yè)描述社交工具，如：Soul、探探、陌陌II 行業(yè)資質(zhì)《軟件著作權(quán)登記證書》影音l 行業(yè)描述如：快手、愛奇藝、QQ音樂、網(wǎng)易云音樂等II 行業(yè)資質(zhì)根據(jù)網(wǎng)站經(jīng)營內(nèi)容提供以下其中1種或多種資質(zhì)：1、《增值電信業(yè)務經(jīng)營許可證》2、《網(wǎng)絡文化經(jīng)營許可證》通過互聯(lián)... 知乎廣告—醫(yī)療保健描述及資質(zhì)要求保健品l 行業(yè)描述指保健食品，具有一般食品的共性，能調(diào)節(jié)人體的機能，適用于特定人群食用，但不以治療疾病為目的II 行業(yè)資質(zhì)兩性補腎、調(diào)經(jīng)等特殊功效保健食品除外1、《食品生產(chǎn)許可證》（含保健食品）或《食品經(jīng)營許可》（含保健食品）2、保健食品本身的《保健食品批準證書》或進口保健食品的《進口保健食品批準證書》3、《保健食品廣告審查表》，與發(fā)布內(nèi)容一致的樣稿（樣片、樣... 知乎廣告推廣—各行業(yè)描述及資質(zhì)要求IT&3C&家電家用電器l 行業(yè)描述如：冰箱、彩電、空調(diào)、等II 行業(yè)資質(zhì)無數(shù)碼及配件l 行業(yè)描述各類電子產(chǎn)品配件，數(shù)碼配件，電腦周邊配件例：路由器、網(wǎng)卡交換機、網(wǎng)絡存儲、存儲卡、讀卡器、濾鏡、閃光燈、藍牙耳機、數(shù)據(jù)線等II 行業(yè)資質(zhì)《中國國家強制性產(chǎn)品認證證書》或《質(zhì)檢報告》手機l 行業(yè)描述如：小米、錘子、蘋果、華為II 行業(yè)資質(zhì)《中國國家強制性產(chǎn)品認證證... 知乎廣告—各行業(yè)開戶資質(zhì)重要提示：主體資質(zhì)（營業(yè)執(zhí)照）是開戶必備資質(zhì)目前知乎準入一級行業(yè)15個，二級行業(yè)112個：各行業(yè)描述及資質(zhì)要求-電商電商其他l 行業(yè)描述不屬于平臺類的電商II 行業(yè)資質(zhì)返利平臺的話需提供《增值電信業(yè)務經(jīng)營許可證》平臺電商l 行業(yè)描述如：天貓、京東、唯品會眾籌（京東眾籌、蘇寧眾籌、淘寶眾籌、小米眾籌除外）、一元云購、一元奪寶禁投II 行業(yè)資質(zhì)1、《增值電信業(yè)務經(jīng)營許可證... ? 知乎推廣—知乎廣告IT、3C、家電、汽車行業(yè)審核規(guī)范 1、【禁用標志】使用或者變相使用中華人民共和國的國旗、國歌、國徽，軍旗、軍歌、軍徽； 2、【機關人員】使用或者變相使用國家機關、國家機關工作人員的名義或者形象；損害革命領袖、英雄烈士形象的；惡意中傷或損害人民軍隊、國安、警察、行政、司法等國家公務人員形象和共產(chǎn)黨黨員形象的，美化反面和負面人物形象的； 3、【絕對化用... 知乎廣告—教育培訓行業(yè)審核規(guī)范1 、不得對升學、通過考試、獲得學位學歷或者合格證書，或者對教育、培訓的效果作出明示或者暗示的保證性承諾，如：保過、一次性通過、免學免考拿學歷、雙倍提升、短期突破高分、就業(yè)有保障、XX天速成、真正做到提分、XX天逆襲、高中生輕松本科夢等。拒絕案例：2、不得 明示或者暗示有相關考試機構(gòu)或者其工作人員、考試命題人員參與教育、培訓，如：命題組老師、閱卷組成員等。拒絕案... 知乎廣告—藥品審核規(guī)范1、廣告內(nèi)容應當可在國家市場監(jiān)督管理總局上查詢到；2、未經(jīng)審查不得發(fā)布藥品、醫(yī)療器械、保健食品和特殊醫(yī)學用途配方食品廣告；3、藥品廣告應當真實、合法，不得含有虛假或者引人誤解的內(nèi)容；如圖：虛假宣傳4、藥品廣告的內(nèi)容應當以國務院藥品監(jiān)督管理部門核準的說明書為準。藥品廣告涉及藥品名稱、藥品適應癥或者功能主治、藥理作用等內(nèi)容的，不得超出說明書范圍；如圖：5、藥品廣告應當顯著標... 知乎廣告行業(yè)審核規(guī)范：一、三品一械通用規(guī)則1、藥品、醫(yī)療器械、保健食品和特殊醫(yī)學用途配方食品廣告的審查適用本辦法；2、未經(jīng)審查不得發(fā)布藥品、醫(yī)療器械、保健食品和特殊醫(yī)學用途配方食品廣告；3、藥品、醫(yī)療器械、保健食品和特殊醫(yī)學用途配方食品廣告應當真實、合法，不得含有虛假或者引人誤解的內(nèi)容；4、廣告主應當對藥品、醫(yī)療器械、保健食品和特殊醫(yī)學用途配方食品廣告內(nèi)容的真實性和合法性負責；5、不得使用或... 知乎廣告—綜合心理情感咨詢行業(yè)基本審核細則心理咨詢-基本審核細則1、不得出現(xiàn)素材描述歧義，前后不一致，如時間、報考條件等其他信息。2、落地頁不出現(xiàn)自動跳轉(zhuǎn)（包含但不限于無點擊跳轉(zhuǎn)至對話框），彈窗關閉按鈕需真實有效。3、不得明示或者暗示出現(xiàn)考試效果承諾，如晚一年至少少掙20萬，每小時至少150元或者更高。拒絕案例：4、不得以國家或者其他行政機構(gòu)的名義進行背書，如國家認可，與XX行政機構(gòu)聯(lián)合頒發(fā)... 知乎廣告-股票行業(yè)審核規(guī)則1、股票類廣告需添加特定風險提示語：從事證券投資或期貨交易，請通過合法證券期貨經(jīng)營機構(gòu)進行。合法機構(gòu)名單可到中國證監(jiān)會查詢； 如圖：2、個股推薦類廣告禁投，如出現(xiàn)個股代碼、個股名稱； 拒絕案例：3、素材與落地頁禁止出現(xiàn) “配資炒股”、“借錢炒股”、“股票配資”； 拒絕案例：4、中國大陸發(fā)行的股票，禁... 知乎廣告—金融行業(yè)基本審核細則1、禁止投放貴金屬類產(chǎn)品廣告，禁止投放石油及其相關衍生品（如瀝青、原油等）的現(xiàn)貨交易廣告；拒絕案例：2、有投資回報預期的商品或者服務廣告，應當對可能存在的風險以及風險責任承擔有合理提示或者警示，應標明“XX有風險，XX需謹慎”、“XX有風險，投資者須慎重入市”等警示語；如應標明“XX有風險，XX需謹慎”、“XX有風險，投資者須慎重入市”等警示語；通過案例：拒絕案... 知乎廣告—綜合房產(chǎn)家居基本審核細則1、 本規(guī)定所稱房地產(chǎn)廣告，指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)發(fā)布的房地產(chǎn)項目預售、預租、出售、出租、項目轉(zhuǎn)讓以及其他房地產(chǎn)項目介紹的廣告。居民私人及非經(jīng)營性售房、租房、換房廣告，不適用本規(guī)定。2、 房地產(chǎn)廣告必須真實、合法、科學、準確，不得欺騙、誤導消費者。3、 房地產(chǎn)廣告，房源信息應當真實，面積應當表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積，并不得含... 知乎廣告-婚戀交友行業(yè)審核細則1、婚戀交友類素材上要有內(nèi)容指引，引導用戶分辨出推廣的是何種商品或是服務，和落地頁的真實推廣內(nèi)容一致。2、婚戀網(wǎng)站以白名單機制進行準入。3、婚戀交友行業(yè)廣告禁止包含有歧義、淫穢、隱晦、擦邊、違背公序良俗等內(nèi)容。拒絕案例：4、婚戀交友app下載類廣告，必須添加對應APP名稱或logo且與落地頁一致，不得與廣告語混合使用，需突出鮮明的展示。5、人物形象積極向上，不能... 知乎廣告-化妝品行業(yè)審核規(guī)則1、【化妝品定義】：1.1 化妝品：是指以涂擦、噴灑或者其他類似方法，施用于皮膚、毛發(fā)、指甲、口唇等人體表面，以清潔、保護、美化、修飾為目的的日用化學工業(yè)產(chǎn)品。1.2 特殊化妝品：用于染發(fā)、燙發(fā)、祛斑美白、防曬、防脫發(fā)的化妝品以及宣稱新功效的化妝品為特殊化妝品。 1.3 普通化妝品：特殊化妝品以外的化妝品為普通化妝品。1.4 染發(fā)化妝品是指具有改變頭發(fā)顏色作用的化... |
