知乎：房地產(chǎn)行業(yè)廣告投放策略大解析發(fā)表時(shí)間：2019-04-02 14:53 上一期說到了知乎廣告投放中ocpc與cpc之間的區(qū)別，今天聚億媒和大家分享房地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)字營銷投放策略，希望能幫助到各位廣告主挑選合適的廣告平臺(tái)！在這四月伊始春暖花開的日子，各行業(yè)的營銷也早已是箭在弦上，不得不發(fā)！
首先房地產(chǎn)行業(yè)，本身就是廣告巨頭。由于地域?qū)傩悦鞔_，以前的房地產(chǎn)多半選擇報(bào)紙等傳統(tǒng)紙媒進(jìn)行廣告投放。如今互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代局面的打開，越來越多的地產(chǎn)廣告選擇如知乎廣告平臺(tái)等進(jìn)行廣告投放。但是廣告投放講究策略，好的策略才能帶來高效的轉(zhuǎn)化！
一、廣告制作策略
1）深挖人群喜好痛點(diǎn)，一般可從樓盤周邊環(huán)境、配套設(shè)施、樓盤外景、室內(nèi)場景（裝修風(fēng)格、布局等）等角度設(shè)計(jì)不同風(fēng)格的圖片素材，并進(jìn)行個(gè)性化展示，以激發(fā)用戶點(diǎn)擊廣告的欲望。
2）文案撰寫可從優(yōu)惠信息（價(jià)格、首付等）、樓盤優(yōu)勢（地理位置、交通、戶型、朝向、配套等）、情感互動(dòng)（歸屬感、品質(zhì)生活、家庭溫暖等）等角度出發(fā)，反復(fù)測試，直至優(yōu)化出轉(zhuǎn)化效果最佳的創(chuàng)意。
3）投放信息流廣告，要讓標(biāo)題文案看上去像一條有價(jià)值的資訊信息，如“買別墅，為什么非要買靠湖邊的？”、“北京各區(qū)最新房價(jià)一覽”，以弱化廣告屬性，吸引用戶點(diǎn)擊。
4）特別注意廣告切忌虛假夸大，而是應(yīng)該以真實(shí)圖景、真實(shí)房源信息等傳達(dá)賣點(diǎn)。
二、廣告投放策略
1）房地產(chǎn)銷售受明顯的地域限制，因此在投放過程中，建議進(jìn)行城市、商圈、POI 點(diǎn)位等地域定向設(shè)置，以鎖定更多價(jià)值受眾。
2）明確目標(biāo)客戶畫像：80 后男性為潛力股；從設(shè)備偏好來看，蘋果粉居多；常用工具類、視頻類、社交類、音樂音頻類 APP；娛樂放松首選游戲、視頻；消費(fèi)力強(qiáng)，注重生活品質(zhì)；興趣標(biāo)簽有購物、金融、汽車、運(yùn)動(dòng)、健康等。因此，投放中建議進(jìn)行人群標(biāo)簽（年齡、興趣等）定向進(jìn)行推廣。
如果您對于房地產(chǎn)行業(yè)的廣告投放還有其他問題，或者您想了解知乎廣告報(bào)價(jià)?等等，歡迎直接站內(nèi)聯(lián)系我們武漢聚億媒，24小時(shí)專人在線為您解答！ |
信息分享 知乎廣告?一、快消食品基本審核細(xì)則1、 不得含有“最新科學(xué)”、“最新技術(shù)”、“最先進(jìn)加工工藝”等絕對化的語言或者表示。2、禁止食品廣告涉及疾病治療功能，并不得使用醫(yī)療用語或者易使推銷的食品與藥品、醫(yī)療器械相混淆的用語，也不得借助宣傳某些成份的作用明示或者暗示該食品的治療作用。3、不得明示或者暗示可以全部或者部分替代母乳，不得使用哺乳婦女和嬰兒的形象。禁止在大眾傳播媒介或者公共場所發(fā)布聲稱全部... 知乎廣告電商行業(yè)審核細(xì)則：一、商品審核規(guī)范1.1不得對商品的性能、功能、產(chǎn)地、用途、質(zhì)量、成分、價(jià)格、生產(chǎn)者、有效期限、允諾等，或者對服務(wù)的內(nèi)容、提供者、形式、質(zhì)量、價(jià)格、允諾等做虛假宣傳。拒絕案例： 1.2商品在素材文案描述需與落地頁信息一致。拒絕案例：1.3不得對產(chǎn)品或服務(wù)的效果做保證性承諾的表述。拒絕案例：1.4不得使用虛假或未經(jīng)核實(shí)的數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料、調(diào)查結(jié)果、文摘、引用語等... 知乎廣告投放一、開戶主體資質(zhì)知乎效果廣告開戶主體資質(zhì)列表如下，一般提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照即可，其余根據(jù)主體劃分提供對應(yīng)主體資質(zhì)。注意：如果廣告主提供的資質(zhì)文件是原件的復(fù)印件，須在復(fù)印件上手寫「與原件一致」，并在該字樣上加蓋廣告主的主體公章。1、目前暫不支持個(gè)人客戶開戶。2、經(jīng)營性網(wǎng)站應(yīng)提供電信增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證原件掃描件或復(fù)印件（網(wǎng)站標(biāo)識(shí) ICP 證，復(fù)印件需加蓋公章）。3、非經(jīng)營性網(wǎng)站應(yīng)提... 知乎廣告投放診斷列表頁工功能介紹 1.診斷列表頁 2.診斷詳情頁（整體診斷結(jié)果） 一覽各模塊評分，給出需要重點(diǎn)關(guān)注和優(yōu)化的方向，直接在頁面快速解決問題?！ ?.診斷詳情頁（預(yù)算/余額） 曝光異常？→余額/預(yù)算出了什么問題？→過低會(huì)影響賬號(hào)整體質(zhì)量分和競爭力→給出調(diào)整建議值 4.診斷詳情頁（出價(jià)） 曝光異常？→出價(jià)與競爭對手相比處于較低水平？→預(yù)估曝光提升，給出出價(jià)建議 支持... 一、知乎廣告推廣常見賬戶投放問題： 賬戶問題難定位難排查、賬戶優(yōu)化無頭緒，耗時(shí)久效率低 二、診斷工具 快速定位問題、找到優(yōu)化方向 1.整體邏輯：核心解決定位拿量不足和量級波動(dòng)的問題原因 診斷工具使用流程：確定問題→分析問題→給出建議→解決方案 2.概況 定義：為廣告主/優(yōu)化師/代理商提供知乎廣告競爭的關(guān)鍵環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)，幫助其高效定位問題，提升知乎廣告推廣賬戶優(yōu)化能力 診斷層級... 知乎畫報(bào)|二期產(chǎn)品基礎(chǔ) 升級1在線咨詢，更主動(dòng)更有效的獲資溝通?！ ‘媹?bào)增加咨詢按鈕，支持知乎廣告投放主使用第三方咨詢客服平臺(tái)在知乎獲取有效留資； 升級2表單電話驗(yàn)證，過濾空號(hào)、非本人操作，非真實(shí)手機(jī)的無效信息，大大提升留資手機(jī)號(hào)碼的真實(shí)性?！ ∵x擇電話驗(yàn)證后，知乎對用戶填寫的手機(jī)號(hào)發(fā)送短信驗(yàn)證碼，填寫確認(rèn)后進(jìn)行線索提交?！ ∩?分層表單，跟進(jìn)動(dòng)作提醒，降低提交成本，加強(qiáng)留資意向，... 知乎畫報(bào)產(chǎn)品簡介 「知乎畫報(bào)」是知乎app原生推廣落地頁；落地頁內(nèi)可使用圖片、文字、視頻等富媒體形式承載廣告主推廣內(nèi)容，通過與營銷組件「表單、下載」的組合達(dá)到知乎廣告投放主營銷轉(zhuǎn)化的目的?！ ‘媹?bào)一期：基礎(chǔ)功能上線，完成基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)搭建，輔助知乎廣告投放的產(chǎn)品標(biāo)配能力； 畫報(bào)二期：面向線索知乎廣告主的一次全面的線索能力的提升支持，集中體現(xiàn)在豐富留資入口，提升線索有效率； 畫報(bào)三期：將會(huì)... 知乎開屏廣告素材規(guī)范 1.靜態(tài)素材規(guī)范 素材尺寸規(guī)范： 為保障實(shí)際展示效果，降低知乎廣告推廣主設(shè)計(jì)成本，縮小市場通用尺寸的差異，知乎廣告推廣開屏需上傳3種不同尺寸相同開屏素材，以達(dá)到適應(yīng)不同機(jī)型的最優(yōu)展示效果?！ ?.視頻素材規(guī)范 頂部留白：不少于253 px 跳過倒計(jì)時(shí)：危險(xiǎn)區(qū)域123x49px 跳過倒計(jì)時(shí)區(qū)域距頂部237 px距右69 px，危險(xiǎn)區(qū)域123x49 px內(nèi)避... 一、知乎廣告為什么要投放開屏位置？ 高曝光、第一眼、視覺沖擊、接受度高、品效共創(chuàng) 二、知乎廣告開屏展示 1.靜態(tài)開屏 展示時(shí)間3秒 素材有3種尺寸 大小1024k以內(nèi) 2.視頻開屏 展示時(shí)間5秒 靜音模式 600*1300/900*1950 大小4MB以內(nèi) 幀數(shù)不低于25幀，不循環(huán)播放，播放完畢后停留在最后一幀 三、怎樣才能投好開屏位置？ 嘗試多種樣式、嘗試多... 知乎廣告投放資質(zhì) 廣告實(shí)際投放時(shí)，物料涉及的相關(guān)信息需要提交證明資質(zhì)上傳至知乎廣告投放平臺(tái)資質(zhì)中心?！ ⊥斗刨Y質(zhì)類型說明 1.品牌、商標(biāo)、版權(quán)作品 廣告中使用他人的注冊商標(biāo)版權(quán)作品(如照片、繪畫等)等內(nèi)容的，廣告主須提交前述內(nèi)容權(quán)利人(公司或個(gè)人)的合法授權(quán)或合作協(xié)議?！ ?.知名人物、動(dòng)漫形象 廣告出現(xiàn)知名人物/動(dòng)漫名義或形象的，包括但不限于圖片展示，直接或間接表明名人是商品/... 知乎廣告推廣形式多種多樣，今天為大家介紹知乎app知乎內(nèi)容頁廣告、知乎 App 熱榜廣告、知乎信息流廣告、知乎 App 熱搜廣告四種類型廣告。一、「知乎內(nèi)容頁廣告」由問題頁信息流廣告、答案頁信息流廣告及文章頁信息流共同組成，具有圖文、視頻、文字鏈多形式，在支持基礎(chǔ)定向功能的同時(shí)，還支持內(nèi)容話題定向，可以將廣告與所瀏覽內(nèi)容有機(jī)結(jié)合，提升效果。1.產(chǎn)品形式有大圖、小圖、文字鏈、多圖等展現(xiàn)形式；問... 一、知乎效果廣告升級 1.知乎廣告位升級 回答頁新增支持文字鏈、小圖、多圖 首頁小圖優(yōu)化增加描述 2.系統(tǒng)單元層級改版 知乎廣告位選擇改為優(yōu)選移動(dòng)端流量即廣告位通投不可選和按移動(dòng)端場景位置自定義選擇廣告位 單元層級取消廣告版位選擇，下沉到創(chuàng)意層級 3.系統(tǒng)創(chuàng)意層級改版 廣告版位下沉創(chuàng)意層級，一個(gè)創(chuàng)意中可同時(shí)上傳所有模版的創(chuàng)意，包含文字、大圖、視頻、小圖、多圖創(chuàng)意 4.優(yōu)... 知乎廣告開戶主體資質(zhì) 知乎廣告開戶主體資質(zhì)，一般提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照即可，其余根據(jù)主體劃分提供對應(yīng)主體資質(zhì)?！ “粗黧w行業(yè)劃分 1.企業(yè)(大陸) 所需資質(zhì)：營業(yè)執(zhí)照 發(fā)證機(jī)關(guān)：工商行政管理局 2.個(gè)體工商戶(大陸) 所需資質(zhì)：個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照 發(fā)證機(jī)關(guān)：工商行政管理局 3.事業(yè)單位 所需資質(zhì)：事業(yè)單位法人登記證書 發(fā)證機(jī)關(guān)：事業(yè)單位登記管理局 4.民辦非企業(yè) 所需資... 一、知乎廣告投放包含哪些廣告流量入口？ 移動(dòng)端：開屏、首頁（推薦、關(guān)注）、問題頁、回答頁、評論頁、搜索頁、視頻流 PC端：首頁、問題頁、回答頁 M端：首頁、回答頁 二、知乎廣告支持哪些素材形態(tài)？ 移動(dòng)端：大圖（單圖片或動(dòng)態(tài)圖片）、文字鏈、小圖、多圖、視頻、開屏 PC端：web矩形、web圖文 M端：大圖、小圖、文字鏈 三、知乎效果廣告競價(jià)方式是什么？ 1.cpc競價(jià)： ... 知乎效果廣告支持哪些定向功能？ 1.分位置定向：首頁、回答頁、問題頁、移動(dòng)端流量優(yōu)選（即移動(dòng)端不限知乎廣告推廣位） 2.性別定向：支持男、女、未知3個(gè)維度篩選，目前性別定向的整體準(zhǔn)確率在95% 3.年齡定向：支持18歲以下、18-22歲、23-26歲、27-30歲、30歲以上、未知，6個(gè)年齡階段定向 4.地域定向：支持省份、城市、不限多種篩選 調(diào)用手機(jī)系統(tǒng)API，通過GPS,W... |
